Villa te HASSELT (3500)

€ 548.000

Algemeen
Prijs
:
€ 548.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.970
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Sint-Oedenrodelaan 5, 3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
275 m²
Woongedeelte
:
66 m²
Grondoppervlakte
:
1072 m²
Voorgevel
:
10 m
Bouwjaar
:
1999
Omschrijving

Hasselt, Borggravevijvers. Deze ruime villa (open bebouwing) is gelegen in de wijk aansluitend op de bosrijke Borggravevijvers.  Volledig in het groen gelegen.  Deze woning werd in 1999 gebouwd in een atypische architectuur op een perceel van 10a 72ca met bijzonder veel aandacht voor lichtinval en ruimte. Het ruimtegevoel krijgt u onmiddellijk bij het binnenkomen.  Vanuit living en open keuken heb je direct zicht op de achter gelegen tuin met poortje naar het bos van de Borggravevijvers (KIDS).  Hasselt Nippon Golfclub is dan ook op 3 minuten verwijderd, scholen op 10 minuten (openbaar vervoer of per fiets: alles haalbaar), het nieuwe zwemparadijs de Kapermolen: fietsafstand; een avondje naar de cinema ?  Kinderen naar het LUC of PXL of KHLIM ?  U noemt het maar, hier geniet u van het rustige wooncomfort, waarbij werkgelegenheid, ontspanning of shopping zeer kortbij is.  In de inkomhal hebben we gelijk toegang tot de vestiaire en het gastentoilet. In de bijzonder aangename zithoek wordt het huiselijk karakter nog versterkt door de aanwezige ingebouwde design gashaard (Faber) met afstandsbediening en ingebouwde sfeerverlichting.  In de ruime living is tevens een werkhoek voorzien waar je rustig wat administratie kan doen zonder de andere huisgenoten te storen in het genot van de zithoek.  Of misschien deze werkhoek de speelhoek van de kinderen ?  De open keuken heeft een op maat gemaakte keukenblok en werkeiland met heel veel bergruimte.  De keuken is voorzien van een koelkast, heteluchtoven en 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap (alles merk Smeg). Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasmachine, ingebouwde microgolfoven.  Aan deze keuken is bovendien nog een bijkeuken gelegen met keukenblok en ruimte voor voorraad, wasmachine en droogkast, noem deze kamer eventueel ook de wasplaats.  Via de trap in inox bereik je de bovenverdieping met naast elkaar 4 slaapkamers (waarvan de master bedroom beschikt over een eigen badkamer met bad, dubbele wastafel en opbergruimte), een tweede badkamer met douche en bergruimte en tot slot een nachttoilet.
Bovendien mag u niet vergeten dat bij een dergelijke mooie hedendaagse villa er een
positief keuringsverslag elektriciteit hoort.  De woning is verder voorzien van een alarminstallatie.  In de voorgevel zijn 2 garagepoorten, 1 garage zou kunnen bestemd worden tot bureel.  Verder is naast deze garage ook nog een polyvalente ruimte gelegen.
Op de oprit is er ruimte voor 4 parkeerplaatsen.
Er zijn geen zicht-storende radiatoren, de verwarming op aardgas verloopt immers op hete lucht.  De woning is voorzien van een kruipkelder.
Het totaalconcept is tijdloos gebouwd in een atypische bouwstijl.  U woont in een bos en hebt er bovendien toegang toe.  Ook is de inplanting van de woning van die aard dat je van 's morgens tot 's avonds van de zon kan genieten.

Troeven:
- instapklaar
- ligging: natuuromgeving, rustig, vlotte verbindingen naar stadscentrum en autostrades
- ruime woning met veel lichtinval en praktische indeling
- uitstekend georienteerd terras (via keuken/living bereikbaar) waar het 's morgens heerlijk ontbijten is.
- 4 slaapkamers en bureel
- alarm
- positief keuringsverslag elektriciteit

Ontdek deze woning aan de hand van de vele foto's en neem contact op voor een afspraak. MCA-Vastgoed is ook buiten kantooruren bereikbaar.

Financiƫle Info
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm
Comfort buiten
:
Barbecue, Tuinhuis
Bestemming
:
Vrij beroep + woning
Indeling
Garage
:
24,0 m²
Living
:
59,0 m²
Inkomhal
:
15,0 m²
Wasplaats
:
6,0 m²
Bureau
:
9,0 m²
Kantoor
:
25,0 m²
Slaapkamer 1
:
25,0 m²
Slaapkamer 2
:
21,0 m²
Slaapkamer 3
:
30,0 m²
Slaapkamer 4
:
20,0 m²
Badkamer 2
:
6,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat