Huis te HOUTHALEN (3530)

€ 208.000

Algemeen
Prijs
:
€ 208.000
Kadastraal inkomen
:
€ 850
Aantal slaapkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Grote Baan 200, 3530 HOUTHALEN
Bewoonbare opp.
:
241 m²
Grondoppervlakte
:
364 m²
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving

HOUTHALEN. Verrassend ruime woning met zeer praktische indeling: gelijkvloers: inkomhal, ruime living, eetkamer met open keuken, wasplaats, stookoliekamer, WC, terras, Garage.  Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer (WC, lavabo, ligbad, lavabomeubel), toegang naar zolder. Tevens is er een garage bereikbaar vanuit de woning.  De oprit geeft mogelijkheid om er een 3-tal wagens te parkeren.  De woning mag wel wat worden opgefrist, geen structurele problemen.  Het EPC verslag vermeldt dat alhoewel het resultaat (408) mag is, dit alsnog zeker een stuk beter is tov vele gelijkaardige woningen uit deze bouwperiode. Potentieel om de energiezuinigheid te verbeteren: slechts enkele ramen kunnen worden vervangen door hoog rendementsglas (grootste deel van de ramen is vervangen), het dak van de keuken is geïsoleerd alsook de hellende dakvlakken boven de garage/achterbouw zijn goed geïsoleerd maar de isolatie in de zolderkamers kan momenteel beter.  Deze tips kunnen een eindresultaat in kengetal van 240 kWh/m² opleveren.  Meer info: aarzel niet de makelaar te bellen, bereikbaar ook buiten kantooruren of in het week-end en op feestdagen.  Bezoeken enkel mits telefonische afspraak. Meer info op www.mca-vastgoed.be.

Financiƫle Info
Energie certificaat
E spec
:
408 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat