Huis te ZONHOVEN (3520)

€ 445.000

Algemeen
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 557
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Teutseweg 20, 3520 ZONHOVEN
Bewoonbare opp.
:
138 m²
Grondoppervlakte
:
2290 m²
Perceel breedte
:
58 m
Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en natuur? Deze charmante landelijke woning ligt op een prachtig perceel van 22a 90ca met een uitzonderlijke 58 meter straatbreedte langs de Teutseweg en 35 meter langs de Haagdoornstraat. Gelegen net vóór het bosgebied en vlakbij natuurgebied De Teut, een paradijs voor wandelaars en fietsliefhebbers.  Deze woning ligt zeer aantrekkelijk net voor het bosgebied langs de Teutseweg, in een landelijke en groene setting die rust garandeert zonder volledig geïsoleerd te zijn. Zonhoven staat bekend als een van de groenste gemeenten van Vlaanderen, met een evenwicht tussen natuur en voorzieningen.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 138 m² (volgens EPC dat nog wordt hernieuwd) en omvat o.a. een inkomhal, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, dressing, wasplaats, stookruimte, opkamer en een gezellige woonveranda. Daarnaast zijn er een garage en buitenberging aanwezig. ideaal voor wie wil investeren of wonen met vrijheid en ruimte. De woning is wel te renoveren.

Slechts 3 km van het centrum van Zonhoven en minder dan 5 km van de autosnelweg E314 vlotte verbinding naar Hasselt, Genk en omliggende gemeenten.

Dankzij de ruime perceelsoppervlakte en open bouwvoorschriften biedt dit eigendom bovendien interessante herontwikkelingsmogelijkheden.

Vermelde maten en oppervlaktes onder voorbehoud. De woning is momenteel verhuurd, gelieve de privacy te respecteren en ons kantoor te contacteren mocht u een bezichtiging wensen.

Voor meer informatie of een bezichtiging belt u GSM 0485 34 56 71.
Vlotte bereikbaarheid en ondersteuning vanuit ons vastgoedkantoor wij begeleiden u graag door elke stap richting de verkoop van uw droomhuis.

Financiële Info
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 557
Registratierechten
:
€ 8.900
Honorarium notaris
:
€ 2.560
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.098
Totale kosten
:
€ 11.998
Totale kostprijs
:
€ 456.998
Energie certificaat
E spec
:
818 kWh/m².jaar
EPC label
:

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat