Huis te ALKEN (3570)

€ 295.000

Algemeen
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 865
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Grootstraat 64, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
127 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
1308 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
18,8 m
Bouwjaar
:
1974
Omschrijving

Prijsdaling. Wees onze Opendeurdag voor en maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

Ruime woning op een mooi stuk grond. Er is een ondergrondse parkeergarage. De woning is goed onderhouden maar vraagt om een opfrisbeurt.
Indeling: inkomhal met ruime vestiaire, WC, nachthal naar badkamer, 3 slaapkamers, living en keuken. De zeer ruime kelder doet dienst als wasplaats, garage, CV en berging. De woning is voorzien van airco in de living en in 1 slaapkamer. In de living was een open haard die vervangen werd door een pallet kachel (niet inbegrepen in de verkoop).  Verwarming is er via een stookolie-installatie en airco (koeling en verwarming).  Door het huidige EPC-label E, is de koper verplicht om de woning binnen 5 jaar na de aankoop energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D of beter. Bevraag u zeker naar mogelijke premies en leningen om renovaties te ondersteunen. Er zijn tevens uitbreidingsmogelijkheden naar een woning met verdiep. Spreekt deze woning en ligging, op een boogscheut van Alken centrum u aan, neem dan gerust met ons contact op voor een vrijblijvende afspraak.  Wij zijn dagelijks bereikbaar.  Bezichtigingen kunnen ook buiten kantooruren of in het week-end zodat u rustig en bij daglicht de woning met achterliggende tuin kan bezoeken.  Bel gerust naar 0485 34 56 71.

Opendeurdag Grootstraat 64 Alken op zondag 11 mei van 14:00u tot 16:00u.

Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC No.20250216-0003528950-RES-1
E spec
:
447 kWh/m².jaar
EPC label
:

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Datum asbestattest
:
2025-02-21 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Airconditioning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat