Te renoveren of te herbouwen woning met open zicht op de velden in Rummen.

Op een ruim perceel van 15a 10ca vindt u deze landelijk gelegen eigendom met prachtig open uitzicht over de velden en een zuidwestelijke oriëntatie — een uitzonderlijke ligging voor wie rust en ruimte zoekt.

De huidige woning beschikt over 159 m² (volgens EPC) bewoonbare oppervlakte en 3 slaapkamers, maar biedt naast renovatie ook de mogelijkheid tot volledige afbraak en heropbouw. Dit opent interessante toekomstkansen, zowel qua indeling als energieprestaties.

Bovendien kan dit project, onder de geldende voorwaarden, in aanmerking komen voor gunstige fiscale regelingen zoals het verlaagd registratierecht en/of het verlaagde btw-tarief bij afbraak en heropbouw (6%), wat het totaalproject extra interessant maakt.

Extra troeven zijn de binnenkoer met carport en de authentieke duiventil die het landelijke karakter versterken.

Renovatieverplichting: dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. De koper dient binnen de vijf jaar na aankoop (akte) het EPC te verbeteren naar minimaal label D.

Opgegeven maten en oppervlaktes zijn steeds onder voorbehoud.

Wenst u meer info of een plaatsbezoek?  Wij zijn dagelijks, ook buiten kantooruren, bereikbaar en plannen voor u graag een bezoek. Ons telefoonnummer: 0485 34 56 71, www.mca-vastgoed.be