Investeringspand-project te HASSELT (3500)

Prijs op aanvraag

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 12.712
Aantal slaapkamers
:
8
Aantal badkamers
:
4
Adres
:
Koning Albertstraat 36, 3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
767 m²
Grondoppervlakte
:
255 m²
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving

Handelspand met 3 appartementen en kelder.  Gelegen Koning Albertstraat 36 Hasselt op de commerciële hoofdas. Aanpalende winkels: Galeria Inno, Paradisier, Hema, Kruidvat, Oil & Vinegar, Galerij Albert met gekende verbouwingsaanvraag.
gelijkvloers: oppervlakte: 255 m², huurder: ICI PARIS XL
Indeling:
- gelijkvloers: verhuurde gekende Parfumeriewinkel ICI PARIS XL
- verdieping 1: oppervlakte: 149 m²; 3 slaapkamers; + balkon voorgevel + groot terras achtergevel met aansluitend een gebouw opgedeeld in 2 ruimtes; EPC: 587
- verdieping 2: oppervlakte: 128 m²; 3 slaapkamers; balkon voor en achter; EPC: 323
- verdieping 3: oppervlakte: 128 m²; 2 slaapkamers; balkon voor en achter; EPC: 965
Per eenheid is een kelderberging (privatief) ter beschikking.
Bouwjaar: 1962; verbouwen winkel: 1967 (verbouwen winkel) + 1982 (verbouwen winkelruimte) + 1988 (etalage).
Om reden van grondige renovatiewerken, worden de appartementen momenteel niet verhuurd.  De nieuwe eigenaar dient bijgevolg geen rekening te houden met huuropzeg.  De 3 appartementen zijn grotendeels ontruimd.
Huurcontract handelshuurder PARISXL tot 2022, huurinkomst winkel: € 104.844 per jaar.
Huurpotentieel van de 3 appartementen, na grondige renovatie: € 30.960 per jaar.
Verwarming: aardgas individueel.  Elektriciteit en water: individueel.
Lift aanwezig.
Dit gebouw wordt enkel en bloc verkocht.
Meer info: contacteer dan zeker MCA-Vastgoed, ook bereikbaar in het week-end of op feestdagen.  Ook voor een bezichtiging van het pand, spelen we kort op de bal.  Aarzel dus zeker niet te bellen naar: 0485 34 56 71.  Meer info: www.mca-vastgoed.be

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Bestemming
:
Investeringsgoed gemengd
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat